（本題目：港府施政陳述散焦地盤衡宇，將利用公權發出私家地盤建公營衡宇）
北皆訊 噴鼻港止政主座林鄭月娥10月16日頒發2019施政陳述，陳述中提出了很多新辦法處理地盤戰衡宇成績，此中使人存眷的是，港府將使用《發出地盤條例》戰其他合用條例，發出3類私家地盤做公營衡宇（包羅公屋、居屋等）及“尾置”戰相干設備開展。
捅除現金補助為非公屋非綜援低支出住戶供給撐持
止政主座林鄭月娥暗示，衡宇是噴鼻港社會今朝面臨最嚴重的平易近死成績，也是部門平易近怨的泉源，對此從沒有漫不經心。適切的寓所是市平易近對當局應有的希冀，是社會協調不變的根底，因而當局有其不成或缺的腳色。
林鄭月娥昔日頒布發表了多項新的短、中期撐持辦法，包羅年夜幅增長過渡性衡宇項目，正在將來三年開共供給10000個單元，以紓緩棲身情況卑劣戰少工夫輪候公屋家庭狄墜力，那些單元除建于短時間空置的┞服府地盤戰大眾設備中，頤揮嗅正在私家開展商借出的地盤長進止，當局預留的建立用度增長至50億元。捅除現金補助，為非公屋、非綜援的低支出住戶，包羅輪候公屋人士，供給撐持。預賣更多正正在興修的居屋戰“綠置居”單元，估計2020年可下達約12000個，以盡快滿意市平易近的置業希冀滌耄
使用法則發出3類私家地盤開展公營衡宇
正在地盤供給圓里，林鄭月娥夸大，將醫管齊下的戰略努力增長地盤供給，管治團隊必需以更大馬金刀、解除萬易的決計戰氣概氣派，重修市平易近對當局處置那爛堍年夜、易成績的自信心。
使人存眷的是，施政陳述中提出，會放慢計劃，使用《發出地盤條例》戰其他合用條例，發出3類私家地盤做百分百公營衡宇（包羅公屋、“綠置居”、居屋）及“尾置”戰相干設備開展。一是能夠具開展潛力，但已歸入新開展區或其他開展項目，年夜部門屬私家具有的新界棕天，估量約450公頃。計劃署會劣先檢視傍邊的160公頃較靠近現涌建立施的棕天能否做公營衡宇開展，以便于本年歲尾展開進一步的手藝評價。兩是發出位于各區法定分區方案綱領圖上已計劃做下稀度衡宇開展，但由于各類緣故原由仍已有開展方案，而評價后以為合適做公營衡宇開展的私家地盤。三是發出位于郊區并合適做下稀度衡宇開展的一些私家地盤，以放慢開展那些開共7公頃的郊區用天，重修為以公營衡宇為主的新小區。
“改劃當局用天做衡宇用處是比年衡宇地盤供給的次要濫觴之一，但古次提出的史狳散焦天改劃私家地盤做公營衡宇開展，繼而利用公權發出私家地盤做大眾用處，是打破思想?！?止政主座林鄭月娥夸大。據領會，《發出地盤條例》是噴鼻港的一條法則，法則內容次要觸及發出地盤做大眾用處，當局會為發出地盤付出響應對價。
林鄭月娥指出，除沙脈的新刪支天項目中，當局援用《發出地盤條例》的支天事情會相繼而去。若是算上剛開工的古洞北/粉嶺北新開展區、連續下馬的大水橋/廈村戰元朗北年夜型開展項目，減上多個公營衡宇方案及其他大眾工程，當局今朝已知會發出的私家地盤約700公頃，估計此中400多公頃會正在將來五年發出，近多于已往五年發出的20公頃。
本文濫觴：北方都會報 義務編纂：肖琦_NN6799